Правильно оформить долю в наследстве

Здравствуйте. Договор приватизации квартиры от 1993 года на А.А. и в том числе временно отсутсвующих 2 человека (дочь с внуком, которые и сейчас там не живут)3-х комн. квартиры. В 2009 году А.А. выходит замуж за мужчину, с которым уже прожила 18 лет. В ноябре 2011 года А.А. умирает. Ее муж хочет оформить свою долю наследства квартиры. Где живет дочь с внуком А.А. он не знает, т.к. отношений не поддерживали, только в 2007 году внук поменял фамилию и отчество, при этом изменив данные в домовой книге. Как правильно ему все оформить?