Новый порядок очереди на госжилье: теперь шанс получить квартиру есть у каждого казахстанца

Что нужно сделать до 24 мая

Для тех, кто уже состоит в очереди на получение госжилья, очень важно проверить свою актуальность в списках до указанной даты. Для этого нужно выполнить следующие действия:

• Перейдите на сайт kezekte.kz.

• Введите свою фамилию, имя, отчество и ИИН (для точного поиска).

Обратите внимание: ЭЦП (электронная цифровая подпись) не требуется.

Если вы не найдете себя в списке, срочно обратитесь в местный акимат для внесения корректировок. В настоящее время проводится проверка очередников в регионах, и важно не выпасть из базы.

Что изменится после 24 мая

После 24 мая все очередники, а также новые заявки, будут переведены в электронную систему "Центр обеспечения жильем", управляемую Отбасы банком. Основные изменения:

1. Автоматизация процессов:

   • Проверка наличия недвижимости.

   • Анализ семейного положения и статуса.

   • Исключение человеческого участия в формировании списков, что предотвращает коррупцию и ошибки.

   • Упорядоченное распределение жилья.

2. Новый принцип постановки в очередь:

   • Теперь встать в очередь сможет любой гражданин, который не имеет жилья последние 5 лет, даже если он не относится к социально уязвимым категориям.

Как будет распределяться жилье

После изменений в системе, распределение жилья будет происходить по следующему принципу:

1. 70% жилья будет предоставляться приоритетным категориям граждан:

   • Ветераны Великой Отечественной войны и приравненные к ним.

   • Дети-сироты.

   • Многодетные семьи.

   • Семьи с детьми с инвалидностью.

   • Инвалиды I и II группы.

   • Вдовы и вдовцы.

2. 30% жилья получат другие категории:

   • Госслужащие.

   • Бюджетники.

   • Военнослужащие.

   • Кандасы (репатрианты).

   • Люди с тяжелыми заболеваниями.

Ключевым фактором при распределении жилья будет являться дата и год постановки в очередь.

Доход и жилье: как это будет связано

Система также будет учитывать доход граждан для определения, на какое жилье они могут претендовать:

• Доход ниже одного прожиточного минимума (46 228 тенге на человека):

  • Субсидирование 50% аренды.

  • Арендное жилье от акиматов.

• Доход выше одного прожиточного минимума:

  • Льготные ипотеки с процентными ставками от 2,5% до 9%.

Какое жилье будет предоставляться

В рамках обновленной программы будут доступны следующие варианты жилья:

• Социальное жилье от акиматов.

• Жилье, выкупленное у застройщиков.

Списки очередников и распределение жилья будут открыто публиковаться на сайте Отбасы банка. Обновления будут проводиться раз в квартал.

Социально уязвимые категории граждан смогут также получить жилищные сертификаты, которые помогут с первоначальным взносом по ипотеке. В 2025 году на эти цели выделено 290 млн тенге.

Кто не сможет встать в очередь

Есть несколько категорий граждан, которые не смогут претендовать на постановку в очередь на госжилье:

• Лица, имевшие или имеющие собственность за последние 5 лет (даже если жилье было подарено или продано).

• Те, кто уже получал госжилье, включая приватизированное.

• Граждане, подавшие ложные сведения.

• Жители аварийного жилья, но в другом городе (например, если человек из области, а очередь в Алматы).

• Лица, которые уже приобрели жилье по льготной ипотеке.

Таким образом, новая система обеспечит более прозрачное и справедливое распределение жилья, с учетом всех изменений в законодательстве и улучшений в процессах.