Заместитель акима Мангистауской области рассказал, почему руководство региона считает целесообразным разместить ледовый дворец в парке «Акбота»
История
Построить спортивный комплекс с ледовым дворцом и фитнес-центром в парке «Ак Бота» планировалось еще в 2003 году при передаче парка в частную собственность. Еще тогда все расчеты, позволяющие «посадить» новые объекты в городском парке, не нанося урона электрическим сетям, как говорит Сергей Пахомов, были сделаны. Позднее инвесторы решили отказаться от проекта. И решили строить в парке бизнес-центр и жилищный комплекс.
- Городской парк отдыха был заложен еще в начале 70-х годов прошлого века. В конце 80-х годов Прикаспийский горно-металлургический комбинат (ПГМК), который отвечал за парк, начал строительство крытого бассейна в нижней зоне парка согласно градостроительного плана того времени. Однако, в связи с последующими экономическими трудностями это строительство было заморожено и его развалины до сих стоят неубранными и представляют опасность для детей. А в декабре 2003 года акимат города Актау принял решение о предоставлении в частную собственность земель приморского парка «Ак бота» ТОО «INVEST GROUP–А» для строительства спортивного комплекса с ледовым дворцом и фитнес-центром. В связи с неисполнением инвестором своих обязательств, акиматом Мангистауской области в феврале 2012 года был поднят вопрос о возврате парка, и в августе 2012 года решением суда парк был возвращен в государственную собственность, - говорит Ракимбек Амиржанов.
По словам Ракимбека Амиржанова, парк возвращать начали при Оспане Казахбаеве. Ранее Едил Жанбыршин заявлял, что именно он «вернул парк городу».
- В марте 2013 года аким Актау Едил Жанбыршин на сессии городского маслихата сообщил, что в бюджете нет средств на реконструкцию и восстановление парка, поэтому к этой работе будут привлекаться инвесторы. Одним из поручений Главы государства правительству Республики Казахстан и местным исполнительным органам является привлечение прямых иностранных инвестиций. В этой связи акиматом Мангистауской области проводится работа по привлечению иностранных инвестиций в наш регион в разные сектора экономики и, в частности, в сферу услуг. 19 февраля во время визита чрезвычайного полномочного посла Словацкой Республики в Казахстан, господина Петера Юзе, был презентован проект, который предполагает прямые инвестиции со стороны словацкой компании IRTS по строительству в Актау профессионального ледового дворца на 1800-2000 зрительских мест. В этой связи и во исполнение поручения акима Мангистауской области в настоящее время идет рабочий процесс по реализации данного инвестиционного проекта. Нами было предложено рассмотреть возможность расширить количество зрительских мест, так как мы осознаем, что городу необходимо концертно-развлекательное учреждение для того, чтобы наполнить культурную жизнь города. На это инвесторы выразили согласие и стоимость проекта увеличилась от 3,5 миллионов евро до 7,5 миллионов евро, - отметил заместитель акима области.
Новые инвесторы
По словам Ракимбека Амиржанова, учитывая негативный опыт предыдущих инвесторов, перед словацкими бизнесменами была поставлена задача — возвести ледовый дворец в течении года.
- В мае мы провели предварительные общественные слушания. Вопрос городского парка «Акбота», где было предложено построить концертно-ледовый дворец, является очень важным для населения и, к сожалению, у парка уже есть негативный опыт, который мы не хотим повторить. Поэтому весь процесс должен быть прозрачным и ясным для общественности, - заявил Ракимбек Амиржанов.
- Проект вызвал большой интерес и одобрение, прежде всего спортивной общественности города. Мы привлекли неправительственные общественные организации, экологов для оценки возможных воздействий по реализации данного проекта на экологию города. На данном этапе нам необходимо определиться окончательно с земельным участком, поскольку наши потенциальные инвесторы также получили конкурентное предложение создать этот объект в «Боровом». Честно говоря, было бы очень жалко, если бы мы лишились такой возможности — построить ледовый дворец в Актау. Если же этот проект не будет реализован в течение года, мы забираем землю обратно. На это условие инвесторы согласны. Кроме того, чтобы все процедуры были честными, будет организован конкурс, в котором помимо этой компании смогут принять участие все желающие. Я буду очень рад, если мы найдем казахстанских бизнесменов, готовых вкладывать в развитие социально-культурной жизни города. Но приоритет нам нужно давать прямым иностранным инвестициям, потому что таким образом бюджет пополняется извне. А если это будет казахстанский бизнес, естественно, деньги он будет брать у казахстанских банков, где процентная ставка достаточно высокая и завтра это неизбежно отразится как на платежном балансе страны, так и на билетах и тарифах для наших горожан. Поэтому для нас вариант иностранного инвестора более привлекателен, - отметил Ракимбек Амиржанов.
Что касается целевого назначения, заместитель акима области сообщил, что в парке рассматривается вопрос строительства только концертно-ледового дворца. Никакого другого объекта вроде бизнес-центра или жилого комплекса здесь не будет.
- Позиция акима области такова, что данный парк должен служить людям и должен быть во благо людей. Никакие частные проекты, вроде коттеджных поселков, бизнес-центров, нами поддерживаться не будут. Я смею заверить в этом горожан. Мы хотим, чтобы парк был общественно доступным. И мы знаем, как сложно организовать в городе озеленение деревьев. Думаю, что инвесторы будут сами заинтересованы в том, чтобы прилегающая территория парка была зеленая, чтобы доступ к ним был благоприятным, а вид центра - привлекательным. А когда есть частный интерес, люди более активно действуют. Это показывает жизнь, - отметил Ракимбек Амиржанов.
Что касается «пробок», по словам заместителя акима области, эта проблема, которую озвучил на предварительных слушаниях аким Актау - «надуманна».
- Проблема транспортных развязок остро стоит вне зависимости от этого проекта. В настоящее время нижняя зона города перегружена. Там функционирует спортивный комплекс и мы видим, что желание у людей заниматься спортом есть. Но во всем цивилизованном мире концертные мероприятия проводятся в выходные дни, когда люди не ездят с работы или на работу. И те «пробки», которые существуют в будние дни, в выходные — отсутствуют. В целом ее нужно решать комплексно, создавая новые развязки, а не отказываться от строительства социально важных для города объектов, - отметил Ракимбек Амиржанов.
Еще один вопрос, который волновал акима города — это перегрузка старых сетей, которую может вызвать новый ледовый дворец. По мнению начальника управления физической культуры и спорта области Сергея Пахомова, парк «Ак Бота» имеет необходимую базу для нового объекта без ущерба старым сетям.
- Еще с советских времен парк, согласно комплексному плану развития, предполагал строительство в нем спортивных объектов. А соответственно, и все расчеты были сделаны, с этим учетом обновили все сети. Предполагалось, как говорит и сам аким города Едил Жанбыршин, рядом со спорткомплексом «Каспий» построить стадион. Стадион строится на 5000 мест минимум. А если не хватает мощности, о чем может быть речь. В спортивном комплексе «Каспий» есть необходимые мощности, которые сегодня снабжают электроэнергией как сам спортзал, так и имеют потенциал, чтобы снабжать и ледовый дворец. Поэтому разговор о мощностях не стоит вообще. Есть расчеты, которые были сделаны под бизнес-центр, который на этом месте планировалось строить в 2003 году, а ледовому дворцу необходимо даже в два раза меньше мощности. Вопрос парковки - тоже не проблема. Напротив спорткомплекса «Каспий» есть заброшенный участок. Владелец этого участка готов отдать его взамен другого, - отметил Сергей Пахомов.
«Акботе» нет альтернативы
Начальник управления физической культуры и спорта области пояснил, что парк «Акбота» был предложен инвесторам под строительство ледового дворца потому, что альтернативы не нашлось.
- Если бы сегодня нам предоставили для инвестора землю, которая гарантировала бы наличие сетей, вопрос парка не стоял бы вообще, но нам ничего не было предложено со стороны акимата города. На слушаниях, которые проводились в мае, рассматривался вариант строительства ледового дворца в 17 микрорайоне, но он был отклонен из-за отсутствия коммуникаций. Акимат города не давал нам гарантию и сроки того, когда коммуникации туда будут подведены. А мы не можем пообещать инвесторам, потому что неизвестно, когда будут коммуникации вообще. В итоге пострадает вся область, как и с заводом планшетников. Учредители компании, которая хочет строить у нас ледовый дворец, сами являются бывшими профессиональными хоккеистами. Они два года жили в Казахстане и хорошо знают как наши плюсы, так и наши минусы. При этом они готовы в нашу страну инвестировать деньги, в то время, как мы сами не можем обеспечить себя спортивными объектами. Баскетбольный клуб «Каспий» не имеет паркетного пола. Хокейная команда не имеет льда. В области не хватает спортивных залов. По нормативам в целом по области существует необходимость в дополнительных 29 залах. Нижняя зона фактически не охвачена залами. Если за счет местного бюджета строить этот ледовый дворец, делать проектно-сметную документацию и так далее, у нас еще лет пять, а то и больше уйдет на это. А здесь есть средства, есть желание строить, но нет компромисса со стороны местной власти. А пострадают в итоге наши спортсмены, - говорит Сергей Пахомов.
Фото из архива «Лады»