Жильцы дома №12 в 7 микрорайоне жалуются на хозяина помещения на 1 этаже, который начал ремонт и планирует открыть здесь кафе. Ситуацию прокомментировал индивидуальный предприниматель.
Фото автора
На первом этаже, по словам жительницы дома №12 Натальи, находится квартира, которая выведена из жилого фонда. За последние два года там уже сменились два арендосъёмщика.
- Уважаемая редакция газеты «Лады», обращаемся к вам с просьбой помочь разобраться нам в данной ситуации. Мы проживаем по адресу 7-12, на втором этаже. На первом этаже находится квартира, выведенная из жилого фонда, в которой за последние только два года сменились два арендатора. То магазин, то цех мороженого, и все со своими идеями ремонта (очень шумные строительные работы, вывоз строительного мусора и погрузка строительных материалов, которая частично ведётся через подъезд, установка и демонтаж рекламных вывесок, установка своего оборудования). Затем начинается процесс работы. У одних круглосуточный шум холодильного оборудования, у других вентиляция, шум металлической посуды, грохот от передвижения мебели, хохот работниц до трёх часов ночи, - рассказывает жительница дома.
В настоящее время, с её слов, ведётся очередной ремонт и далеко не косметический (работа перфоратором и кувалдой). Теперь здесь будет бургерная.
- Незадолго до этого заходил молодой человек и спрашивал о согласии на кондитерский цех. Мы отказались, объяснив ему, что уже устали от всего. Это наш дом, куда мы, возвращаясь с работы, хотим отдохнуть, и имеем право на спокойное проживание в своей квартире, что всё это доставляет беспокойство людям разного возраста и отрицательно влияет на здоровье. Молодой человек, выслушав, удалился со словами: «я вас понял». Следующий арендатор с соседями разговаривать не стал, и о кафе мы узнали уже в процессе ремонта. Почему целевое назначение помещения меняется без согласия соседей? Почему владельцы и арендаторы обходят этот важный пункт стороной и не несут никакой ответственности? Ведь это не отдельно стоящее здание, а смежные помещения с другими жильцами. Для тех, кто живёт, соприкасаясь или рядом с кафе, ресторанами и т.д., поймут наше сопротивление, - говорит жительница дома.
В свою очередь, индивидуальный предприниматель сообщил, что он арендовал данное помещение. На данный момент он проводит ремонт и планирует открыть кафе.
- Мы не делаем перепланировку, не трогаем несущие стены, а только производим ремонтные работы и имеем полное на это право. Работы проводим в будние дни с 09:00 до 18:00. Кроме этого, у нас также есть перерыв с 12:00 до 14:00. Никаких неудобств мы не доставляем. Мы подавали заявление в управление контроля качества и безопасности товаров и услуг, и остальные соответствующие инстанции, где получили одобрение, - рассказал арендосъёмщик.
Как говорит индивидуальный предприниматель, ремонт планируется завершить в течение полутора месяцев.
Редакция ожидает ответ от городского акимата на вопрос: Требуется ли согласие жильцов дома на открытие кафе по данному адресу?
Подпишись на наш канал в Telegram – быстро, бесплатно и без рекламы
в дневное время лучше обращаться сразу в Департамент контроля качества и безопасности товаров и услуг или в "Национальный центр экспертизы". Замеры шума полиция не делает, этим занимается санитарно-эпидемиологическая служба. Для этого они используют специальные шумомеры. Обратиться в службу можно, к примеру, если рядом с домом проходит стройка или работает какое-то производство. А проблемы с соседями может помочь решить и участковый. Он, кстати, может привлечь санэпидслужбу при необходимости. По закону в ночное время максимальный уровень звука в жилых помещениях не должен превышать 45 децибел. Но и днем тоже есть предел.это "гигиенический норматив", и составляет он от 45 до 55 децибел, не больше. Договоритесь с владельцем кафе, пусть каждое утро угощает вас чашкой кофе как в Париже на цветочном бульваре, владельцы цветочных магазинов дарят жильцам домов букеты цветов.
22.07.2020, 15:07
HalatHalatuHalat
Бедные жильцы! Мало того, что постоянный шум-гам, ещё и стройка! Я не представляю, как люди живут в таких условиях... Очень странная история, конечно, круглосуточные заведения в жилом доме. Ладно магазины, ночью тишина, но кафе... Тут несчастная световая реклама спать мешает, но это же целый балаган получается. У нас неподалёку когда-то был бар с шумом, перестрелками и всем прилагающимся, хоть он и был в отдельно стоящем здании, жильцы близлежащих домов жаловались и добились закрытия. Желаю многострадальным жильцам 7-12 и прочих "элитных" домов терпения и настойчивости!
22.07.2020, 14:55
Наги_Актау
Зачем там согласие? весь 12 дом там утыкан бургернымии и шаурмячными ну так меж некоторых салоны мобильной. Одной меньше или больше прежний облик дому не вернуть, уже поздно.
22.07.2020, 13:48
postulat76
Чиновники.которые дают разрешения на все эти действия подумайте о жильцах!Ведь это не один случай!НЕ понимаю как можно давать разрешения на строительство крыш и пристроек к ним.ведь ни одна машина пожарной службы не доберется до горящего балкона.Посмотрите.что творится также в 7мик.дом 8.Ладно аптеки .они не городят крыши.а кафе?Они до расширяются до тротуаров!увеличивая площадь.Где надзорные службы пожарников?кто нибудь будет думать о людях?
22.07.2020, 12:10
Костя
Сейчас звонил двум жителям этого дома. Согласия никакого не давали и никогда не дадут. Один из них живёт в этом доме с 1995 года!
Сносите все пристройки в 7-12! АУ! Почему не выполняется закон???
22.07.2020, 11:42
Костя
Цитата: stupenk
А как же право жителей дома на отдых?
Коммерсантам плевать на такие мелочи.
22.07.2020, 11:01
stupenk
Как то не правильно кафе в жилом доме.Ведь понятно,что в кафе люди собираются компанией,значит не избежать шума.А как же право жителей дома на отдых?
22.07.2020, 10:55
leo529
Цитата: FL
Как квартира в жилом доме может быть выведена из жилого фонда? Абсурд какой то.
Это не абсурд, а реальность. По всему городу так. Другой вопрос в том, что чтобы это сделать, нужно получить согласие, кажется, всех жителей дома, что практически нереально. Но, полагаю, нетрудно догадаться, как решаются подобные вопросы.
22.07.2020, 10:16
Placida
Цитата: FL
Как квартира в жилом доме может быть выведена из жилого фонда? Абсурд какой то. Что получается я могу любую квартиру вывести и сделать там к примеру круглосуточный цех?
Самый сложный-жилищный вопрос. Всегда много споров, как ни крути, имущественное право. Насколько я помню, квартиру из жил.фонда многоквартирного дома вывести можно при 100% согласии кондоминиума. Автору темы: создать из 2/3 жильцов инициативную группу, сделать письменный запрос в акимат по всем, интересующим вас, вопросам. Если не будете удовлетворены, заявление в прокуратуру. Получите ответы, обращайтесь в суд. Как есть вы собственники общего жилья, управлять своим общим жильем и наводить порядок в нем, ваше право
22.07.2020, 10:01
Тина
FL, Вообще то да
У нас в подъезде тоже на первом этаже 2 квартиры выведены, и каждый раз там что то новое и каждый со своим ремонтом приезжает, но к сожалению мы уже переехали в дом когда эти квартиры были «одобрены» жильцами, теперь поздно воевать, тк согласие когда то было дано. Но эту статью я не сильно поняла, тк 7-12 весь в кафе и магазинах и не первый год! Как то поздно спохватилась жительница
22.07.2020, 09:57
FL
На первом этаже, по словам жительницы дома №12 Натальи, находится квартира, которая выведена из жилого фонда.
Как квартира в жилом доме может быть выведена из жилого фонда? Абсурд какой то. Что получается я могу любую квартиру вывести и сделать там к примеру круглосуточный цех?
22.07.2020, 09:18
Костя
Кто даёт такие разрешения интересно и за сколько???
7-8, 7-12 - все нелепые рассадники просрочки, нескафейни, второсортные кондитерские и продаваны сотовых телефонов втридорога - должны быть снесены, имущество конфисковано, а владельцы строго наказаны!
Один из методов борьбы со спекулянтами - это никогда и ничего там не покупать! Как и делают нормальные люди.
А жильцам желаю стоять до конца. В законе чётко написано - нет согласия жильцов дома - всё, лесом. Звоните участковому, требуйте прокурора, проверки СЭС и контроля со стороны налоговой. Только так можно победить!
22.07.2020, 09:06
Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь либо,
авторизуйтесь. Содержание комментариев не имеет отношения к редакционной политике
Лада.kz.Редакция не несет ответственность за форму и характер комментариев, оставляемых
пользователями сайта.
Nimerjsok →Популяризация сайтов — это набор действий, направленных на повышение видимости и популярности сайта в поисковиках. Главная задача заключается в том, чтобы сайт имел высокие места по ключевым запросам…
Войти
Отправляйте видео, фото, сообщения на +7 777 833 88 22
Lada TV
Афиша
Добавить
объявление
Комментарии
12 комментарий(ев)Очень странная история, конечно, круглосуточные заведения в жилом доме. Ладно магазины, ночью тишина, но кафе... Тут несчастная световая реклама спать мешает, но это же целый балаган получается.
У нас неподалёку когда-то был бар с шумом, перестрелками и всем прилагающимся, хоть он и был в отдельно стоящем здании, жильцы близлежащих домов жаловались и добились закрытия. Желаю многострадальным жильцам 7-12 и прочих "элитных" домов терпения и настойчивости!
Сносите все пристройки в 7-12! АУ! Почему не выполняется закон???
Коммерсантам плевать на такие мелочи.
Это не абсурд, а реальность. По всему городу так. Другой вопрос в том, что чтобы это сделать, нужно получить согласие, кажется, всех жителей дома, что практически нереально. Но, полагаю, нетрудно догадаться, как решаются подобные вопросы.
Что получается я могу любую квартиру вывести и сделать там к примеру круглосуточный цех?
Самый сложный-жилищный вопрос. Всегда много споров, как ни крути, имущественное право.
Насколько я помню, квартиру из жил.фонда многоквартирного дома вывести можно при 100% согласии кондоминиума.
Автору темы: создать из 2/3 жильцов инициативную группу, сделать письменный запрос в акимат по всем, интересующим вас, вопросам. Если не будете удовлетворены, заявление в прокуратуру. Получите ответы, обращайтесь в суд. Как есть вы собственники общего жилья, управлять своим общим жильем и наводить порядок в нем, ваше право
Вообще то да
У нас в подъезде тоже на первом этаже 2 квартиры выведены, и каждый раз там что то новое и каждый со своим ремонтом приезжает, но к сожалению мы уже переехали в дом когда эти квартиры были «одобрены» жильцами, теперь поздно воевать, тк согласие когда то было дано.
Но эту статью я не сильно поняла, тк 7-12 весь в кафе и магазинах и не первый год!
Как то поздно спохватилась жительница
Как квартира в жилом доме может быть выведена из жилого фонда? Абсурд какой то.
Что получается я могу любую квартиру вывести и сделать там к примеру круглосуточный цех?
7-8, 7-12 - все нелепые рассадники просрочки, нескафейни, второсортные кондитерские и продаваны сотовых телефонов втридорога - должны быть снесены, имущество конфисковано, а владельцы строго наказаны!
Один из методов борьбы со спекулянтами - это никогда и ничего там не покупать! Как и делают нормальные люди.
А жильцам желаю стоять до конца. В законе чётко написано - нет согласия жильцов дома - всё, лесом. Звоните участковому, требуйте прокурора, проверки СЭС и контроля со стороны налоговой. Только так можно победить!