17.10.2013, 08:41

КазРиэлт: В Актау жилье за год стало дороже на 8,6 процентов

Общество 12 21 116 Лиана Рязанцева

По данным исследования портала КазРиэлт, средняя стоимость квартир в Актау составила в октябре 278 тысяч 328 тенге или 1 тысяча 807 долларов за один квадратный метр.

По данным исследования портала КазРиэлт, средняя стоимость квартир в Актау составила в октябре 278 тысяч 328 тенге или 1 тысяча 807 долларов за один квадратный метр. За месяц показатель вырос на 1,39 процентов, в годовом исчислении – на 8,7 процентов.

Квартиры на вторичном рынке недвижимости подорожали за месяц на 1,05 процента, до 272 тысяч 672 тенге или 1 тысяча 770 долларов за один квадратный метр. За период с начала года стоимость жилья на вторичном рынке выросла на 6,54%.

По данным аналитиков портала КазРиэлт, за год жилье в Казахстане подорожало на 14 процентов. Средняя общенациональная стоимость квартир в РК составила в августе 244 тысячи тенге. В годовом выражении рост цен составил 14,11 процента.

Стоимость квартир на вторичном рынке недвижимости за год выросла почти на 13 процентов, до 240 тысяч 599 тенге за квадратный метр. Жилье в новостройках за тот же период стало дороже на 18,8 процента, до уровня 279 тысяч 783 тенге.

Цены раздуты благодаря ипотеке, но пузырь опять лопнет, тем кто покупает двушки в разваливающейся галерейке по 100 тыс.у.е. далеко до окончания своего 20-летнего приговора осознают весь этот бред и забивают на все.

17.10.2013, 12:52

Erlan84

чем хуже дома, тем дороже цены!

17.10.2013, 12:20

arman

Уважаемые журналисты!
Прошу Вас поднять тему, обратится в местный филиал «Жилстройбанка» г. Актау, сложилась такая, ситуация:
В 2011-2012 вкладчики собрали, и внесли деньги, 50% от стоимости жилья(остальные 50% после ввода домов), банк распределил квартиры для всех вкладчиков на застраиваемом микрорайоне «Акку» и вместе с Государством по обещало что в начале 2013 года новоселы заселяться. Но как всегда квартиры пока никто не получил. Также где-то в феврале на сайте Жилстройбанка опубликовали:
«АО "Жилстройсбербанк Казахстана" доводит до Вашего сведения о приостановлении строительно-монтажных работ по объекту: «Строительство жилых домов №1-9 первой очереди в 33 микрорайоне «Акку» г.Актау» на неопределенный срок, по результатам проведения исследований объекта специалистами АО «КазНИССА» по определению несущей способности и эксплуатационной пригодности монолитных железобетонных конструкций строящихся жилых домов.
Согласно отчету специалистов АО «КазНИССА» от 05.04.2013г., при техническом обследовании конструкций выявлены дефекты, подлежащее устранению.
В связи с чем, уточнённый срок завершения строительства «Строительство жилых домов №1-9 первой очереди в 33 микрорайоне «Акку» г.Актау» будет определен после уточнения перечня и сроков дополнительных работ во исполнение рекомендаций указанного заключения.
Контроль за строительством указанного объекта осуществляют местные исполнительные органы Мангистауской области.
После поступления в Банк уточняющей информации о сроках строительства она будет дополнительно размещена на сайте».
Это как получается у вкладчиков деньки лежат замороженные, ни какие проценты там не идут, и квартиры нет. С 2011 года лучше бы эти вкладчики эти 50% денег от стоимости жилья положили бы на депозит.
А сейчас этим оборотом денег воспользовался банк, квартиры нет, %-в нет, строящиеся дома имеют дефект по плитам перекрытия и т.д. И также до сих пор ни в банке, ни на сайте о дальнейшей судьбе вкладчиков, и сроков завершения нет!!!
Прошу раскрыть эту тему, дополнительная информация по сайтам:
http://www.hcsbk.kz/
http://www.zakon.kz/4541222-v-kazakhstane-v-2012-godu-uvelichilas.html
http://www.zakon.kz/4566798-genprokuratura-finpol-i-drugie.html
http://www.zakon.kz/4577402-proverka-v-otnoshenii-rukovodstva.html

17.10.2013, 11:23

forlada2000

Если теоретически.
Гос.жилье когда-нибудь построится.
Коммерсанты тоже скоро смекнут что элитные новостройки не востребованы, и будут строить более скромное жилье как например в 3-м микрорайоне.

Если у народа появится возможность покупать новое государственное жилье за 1000 уе/кв, то цены начнут снижаться и на вторичку. Потому как невыгодно будет держать такие цены, ели народ будет покупать дешево.

Обратите внимание как часто стали выходить заказные статейки о том что скоро цены на недвигу поднимутся! Уже поднялись! Это все так называемый мыльный пузырь риэлторов. Хотят спихнуть все что осталось по завышенным ценам, потому что через год-два достроят таки многострадальный "Акку", и государственные стройки будут продолжаться из года в год.
Обратите внимание сколько коммерческой недвижимости возведено и практически пустует.
Три белых дома в 12 мкр. Они заселены на 10%.
Скоро введут в эксплуатацию "Три короны". Кто там будет покупать жилплощадь за 2500 уе/квадрат?!

Так что, не спешите покупать, ждите. Если перекупщики не смогут продать за 90 тыс. вечнозеленых, то вынуждены будут снижать, и снижать будут настолько, чтобы конкурировать с "доступным жильем", иначе им никогда не продать с таким искусственным завышением.

17.10.2013, 10:48

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь либо, авторизуйтесь. Содержание комментариев не имеет отношения к редакционной политике Лада.kz.Редакция не несет ответственность за форму и характер комментариев, оставляемых пользователями сайта.

КазРиэлт: В Актау жилье за год стало дороже на 8,6 процентов

Комментарии

Самое читаемое

Последние комментарии