Мангистауская область вошла в тройку регионов с наибольшим уровнем обеспеченности жильём

В рамках мониторинга эксперты информагентства Ranking.kz составили рейтинг регионов Казахстана по числу «квадратов» жилья, введённого в 2022 году, в пересчете на одного жителя.

- Наличие и доступность достойного жилья в Казахстане является одной из стратегически важных задач. Соответственно, решение жилищной проблемы всегда стоит на первом месте, особенно сейчас, когда этот процесс ускорился, поскольку рост цен на жильё в последнее время опережал рост доходов населения. В целом на конец 2022 года обеспеченность жильём на одного проживающего в РК составила 23,4 кв. м — всего на 0,9% больше, чем в предыдущем году. Это значение довольно сильно не дотягивает до стандартов ООН — 30 кв. м. Именно такой показатель, по мнению Организации Объединённых Наций, является минимально допустимым в развитых странах. При этом в отдельных странах обеспеченность жильём превышает 60 кв. м. Соответственно, можно утверждать, что проблема обеспеченности жильём населения Казахстана актуальна и довольно серьёзна, учитывая сильное расхождение с мировыми стандартами и низкий уровень роста этого показателя, - говорится в статье Ranking.kz.

В региональном разрезе наиболее высокий показатель обеспеченности жильем на одного человека отмечается в Астане, Алматы и Мангистауской области.

Наименее обеспечены жильём жители Жамбылской, Жетысуской и Туркестанской областей.

Главным фактором обеспеченности жильём аналитики называют доступность приобретения этого жилья. Основным и даже единственным доступным способом покупки нового или вторичного жилья для казахстанцев является ипотека.

- При этом коммерческая ипотека довольно дорога. К примеру, в марте текущего года годовая эффективная ставка вознаграждения (ГЭСВ) по «обычной» ипотеке, то есть по займам вне партнёрских программ банков и льготных госпрограмм, а также не по системе жилстройсбережений, варьировалась от 14,9% до 26,5%. Это настолько высокие ставки, что мало кто из казахстанцев будет рассчитывать на такой вариант, - отмечают эксперты.